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Lo que necesita saber antes de comprar...

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Ha llegado el momento.. juntos hemos encontrado la propiedad de sus sueños, aquí con nosotros... en la costa de la vida.

Entonces demos los siguientes pasos juntos. Para asegurarnos de que todo va bien y sobre todo rápido,


Le requerimos los siguientes documentos:

- Copia de su número de NIE/NIF, si no es de nacionalidad española: copia de su pasaporte y (si lo tiene) una copia de su número de NIE.

- Su dirección en España, o de su país de origen.

- Estado civil.


El proceso de compra se divide en tres fases:

1. La reserva: después de haber pagado un depósito de 5.000 euros, la propiedad queda"bloqueada"; esto significa que no habrá más visitas - porque usted es ahora el indiscutible número 1.

2. El precontrato: El contrato privado entre usted y la parte vendedora se celebrará aproximadamente de dos a cuatro semanas después de la firma del contrato de reserva, durante las cuales ya habrá echado un vistazo a los papeles de su nueva propiedad - para asegurarse de que todo está "en orden". En este momento, la cantidad de reserva de 5.000 euros se incrementa hasta un total del 10% del precio de compra.

3. Firma en el notario: De nuevo, unas semanas más tarde, está a sólo una firma de la realización de su sueño. En la notaría usted paga el 90% restante de supropiedad - y por lo tanto es el dueño legítimo de la propiedad. ¡Felicidades!


En España,la comisión de la agencia inmobiliaria la paga el vendedor - pero también tendrá que pagar otros gastos, aunque comparativamente pequeños:

- 8-10% de impuesto de transmisiones patrimoniales (la cantidad depende del valor de su propiedad)

- Alrededor del (0,5%/1%) de los honorarios del notario (del valor de su propiedad), incluyendo los honorarios por la actualización del catastro y el registro de la propiedad

En resumen: calcule un 10-11% de gastos adicionales - y ya podra disfrutar de su nueva casa en la Costa del Sol.


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