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Exclusiva Villa de Alta Calidad con Vistas al Mar en Monte Alto
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KOSTA95 Real Estate
+34 951204644
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1.450.000 €
Rebajado 1.560.000 € - 7 %
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Exclusiva Villa de Alta Calidad con Vistas al Mar en Monte Alto
Le presentamos esta magnífica villa de orientación sur, situada en la prestigiosa Urbanización Monte Alto, una de las zonas residenciales más solicitadas por su tranquilidad, excelente conexión y proximidad a todos los servicios.
Construida con materiales de primera calidad en 1992 y cuidadosamente mantenida, esta propiedad ofrece amplios espacios, privacidad y una excelente luminosidad natural en todas sus estancias.
Distribución y características principales
La villa se distribuye en tres niveles perfectamente aprovechados, ofreciendo un total de 10 dormitorios, 2 cocinas, 2 salones y múltiples terrazas con vistas despejadas al mar y al entorno.
Planta Alta (nivel de acceso desde la calle)
Elegante recibidor con acceso directo al resto de la vivienda.
Seis amplios dormitorios, tres de ellos con salida directa a una gran terraza orientada al sur con preciosas vistas al mar.
Cuatro baños completos, diseñados con funcionalidad y confort.
Garaje cerrado para dos vehículos, con acceso directo a la vivienda.
Montacargas de servicio, con la posibilidad de ser sustituido por un ascensor para personas.
Planta Media (nivel de acceso al jardín)
Luminoso salón principal con acceso a una gran terraza cubierta, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.
Cocina completamente equipada con zona de despensa y acceso directo al exterior.
Cuatro habitaciones adicionales (actualmente utilizadas como dormitorios y oficinas) que ofrecen gran versatilidad de uso.
Baño completo en esta planta.
Acceso directo al jardín privado, perfecto para instalar una piscina o zona de ocio al aire libre.
Esta planta y la superior cuentan con calefacción por suelo radiante, garantizando confort durante los meses más frescos.
Planta Semi-Sótano
Espaciosa zona diáfana con luz natural, ideal como sala de juegos, gimnasio o apartamento independiente.
Cocina auxiliar, lavandería, aseo y cuarto de máquinas con todas las instalaciones de servicio.
Acceso directo al jardín mediante escalera independiente.
Otros detalles destacados
Excelente orientación sur con vistas panorámicas al mar y la costa.
Construcción sólida y de alta calidad.
Amplias terrazas y zonas exteriores con gran potencial.
Vivienda ideal para familias numerosas, inversión de alquiler o incluso para uso mixto residencial y profesional.
El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7%, además de notaría (aproximadamente. 0,3-0,5%) y Registro de la propiedad (aproximadamente. 0,1% - 0,3%) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto.
Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de:
ITP: 101.500 Euros
Notaría: Entre 4.350 Euros (0,3%) y 7.250 Euros (0,5%)
Registro de la propiedad: Entre 1.450 Euros (0,1%) y 4.350 Euros (0,3%)
Características y calidades
- Referencia 3476-04082
- Tipo Operación Vender
- Tipo de Propiedad Villa
- Zona / Ciudad Montealto / Benalmádena
- Superficie Útil 759 m2
- Superficie Construida 970 m2
- Conservación Entrar a vivir
- Habitaciones 10
- Baños 5
- Aseos 1
- Antigüedad 1992
- Número de plazas de parkings 2
- Orientación Sur
- Carpintería Interior Aluminio
- Carpintería Exterior Aluminio
- Tipo Suelo Mármol
- Vistas A la Playa
- I.B.I. 2026€
- Regimen Libre
- Balcón
- Aire Acond. Central
- Garaje Incluido
- Terraza
- Armarios Empotrados
- Piscina Propia
- Agua
- Lavandería
- Jardín
- Sótano
- Luminoso
- Techos Altos
- Zonas Verdes
- Arboles
Certificación Energética
| En Tramites | Consumo de Energía kWh/m2 Año |
Consumo Kg CO2/m2 Año |
Situación
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